Linz

Parkanlage mit Pöstlingbergblick

Die Fakten

993 m²Grundstück

Preis auf Anfrage

ID 3803/301

Die Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Mitten im Zaubertal überzeugt dieses Grundstück mit idyllischer Parkanlage und traumhaftem Pöstlingbergblick. Auf ca. 993 m² erstreckt sich ein wunderbarer Baumbestand unter anderem mit einer Platane als Herzstück. Eine ruhige und angenehme Atmosphäre die viel Platz für Erholung, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den Pöstlingberg, der dem Grundstück eine einzigartige landschaftliche Qualität verleiht. Die Kombination aus Grünraum, Aussicht und der begehrten Lage in Leonding macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und eignet sich insbesondere für all jene, die Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit und einer attraktiven Aussicht verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick:
+ Attraktive Lage in Leonding/Zaubertal
+ Großzügige und idyllische Parkanlage
+ Schöner Blick auf den Pöstlingberg
+ Ruhiges und naturnahes Umfeld
+ Viel Privatsphäre und Erholungsqualität

Interessante Möglichkeiten für eine individuelle Entwicklung. Ein Grundstück mit besonderem Charme, das Natur, Aussicht und Lage auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet.

… eben eine Ruhe-Oase mit Ausblick!

Lagebeschreibung:

Eine Adresse für höchste Ansprüche und exklusives Wohnen in Leonding zwischen urbaner Nähe, Natur und Privatsphäre. Dieses außergewöhnliche Grund-stück befindet sich in einer der besonders reizvollen Wohngegenden im Linzer Umfeld und verbindet auf einzigartige Weise repräsentatives Wohnen und Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt. Leonding vereint die Vorzüge einer bestens erschlossenen Stadt mit dem besonderen Lebensgefühl eines grünen, naturnahen Wohnstandortes. Großzügige Grünräume, gewachsene Wohnviertel und die Nähe zu den Naherholungsgebieten schaffen ein Umfeld, das insbesondere für anspruchsvolle Menschen einen hohen Wohn- und Freizeitwert bietet. Die Lage der Villa überzeugt durch ihr ausgewogenes Verhältnis zwischen Diskretion und Erreichbarkeit. Für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten findet man genügend Grün- und Wald und Wasserflächen in der direkten Umgebung.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Leonding durch die Stadtbusse sehr gut ausgebaut. Die Stadt ist damit auch ohne Auto gut mit Linz und dem regionalen Umfeld verbunden.

Interessante Distanzen mit dem Auto:
Autobahn A1 / Ansfelden: ca. 10 km / 13 Min.
Linz Zentrum in ca. 3,3 km / 7 Min.
Wels in ca. 26 km / 27 Min.
Salzburg ca. 132 km / 1h 20 Min.
Wien ca. 177 km / 1h 46 Min.