Website Suche (Nach dem Absenden werden Sie zur Suchergebnisseite weitergeleitet.)

Hauptinhalt

Urfahr Umgebung

Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …

  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …
  • Land & Gut: Schloss Bergheim - Gutshof, Schule, Internat …

Die Fakten

164.054 m2Grundstück
~ 9.400 m2Nutzfläche
Preis auf Anfrage
ID 3803/185

Die Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Hier steht ein wahres, historisches Schmuckstück mit Seltenheits-Charakter zum Verkauf! Schloss Bergheim ist eine hervorragend gepflegte, ehem. Wasserschloss-Anlage in einer weitläufigen Parklandschaft und kann auf eine bewegte, aber niemals kriegerische Vergangenheit zurückblicken. Das Schloss wurde mehrmals umgebaut und erweitert. Der älteste Bauteil des Schlosses im SO des Haupthauses geht zurück auf das 15. Jhd. Der rechteckige zweigeschossige Bau war von einem Wassergraben umgeben. Im 16. und 17. Jahrhundert wurde dieser trockengelegt, der Bau nach Norden erweitert und die Nordostecke durch einen Rundturm betont. Die Wirtschaftstrakte wurden im 17. und 18. Jahrhundert erweitert. Das heutige Erscheinungsbild entstand bei den Umbauten 1867/68. Aus dieser Zeit stammt auch die Gestaltung des Arkadengangs im Erweiterungsbau als Wappengang, sowie der Festsaal im 1. OG im Stil des Neorokoko. Es sind einige Stuckdecken erhalten, der Stiegenaufgang im Schloss ist barock. Die Anlage wurde erstmals 1921 als Schule genutzt. Seit dem Jahr 1946 beherbergt das Gebäude eine Fachschule in der heutigen Form. Das zugehörige Internat, welches 100 SchülerInnen Platz bietet, erstreckt sich hauptsächlich auf die Nebengebäude. Es wurden über die Jahre beständig und lückenlos grundlegende Sanierungs- & Erhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Die gesamte Anlage befindet sich daher in landestypischem, baulich sehr guten Zustand und ist auch technisch auf aktuellem Stand. Die Beheizung erfolgt natürlich zeitgemäß über eine Hackgutanlage. Derzeit ist die Liegenschaft noch in Nutzung, Gebäudeteile vermietet bzw. Flächen verpachtet, bis zum Zeitpunkt der Übernahme wird diese auf Wunsch bestandsfrei sein. Dieses Anwesen bietet somit allerbeste, hochinteressante Voraussetzungen für wirklich viele Arten der Nutzung: Vom repräsentativen Firmen-/ Stiftungssitz über ein Resort bis hin zu stilvollem Wohnen & Leben am Landgut in einem einzigartigen Ambiente, oder …

Gut zu wissen:
+ Allein-, Ruhe- & Aussichtslage
+ Arrondierte Fläche 16,4 ha
+ Wasser: Ortswasserleitung für Trinkwasser
+ Eigener Brunnen für Nutzwasser
+ Abwasser: Kanal
+ Internet: Glasfaser Energie AG
+ PV-Anlage: 40 kWp, ca. 260 m², Bj. ca. 2013
+ U.v.a.m.

… eben ein historisches Schmuckstück zum Leben, Wohnen & Arbeiten!

Lagebeschreibung:

In bester Lage der fruchtbaren Ebene entlang der Donau, inmitten von aktiv bewirtschafteten Wiesen & Feldern … und doch ganz nah zu jeglicher Infrastruktur: diese historische Liegenschaft mit langer Vergangenheit befindet sich aus gutem Grund genau an dieser Stelle. Zwischen den Ortschaften Aschach a.d.Donau, Feldkirchen a.d.D. und Bad Mühllacken gelegen einerseits und andererseits auch in „Griffweite“ zum Schifffahrtsweg Donau, war die Position bereits in vergangenen Zeiten für Handelstreibende verkehrs-strategisch äußerst gut. Heute ist es die perfekte Lage für jegliche Art der Nutzung: egal, ob rein zum privaten Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als repräsentativer Unternehmens- / Stiftungssitz – das Ensemble ist aus den genannten Gründen einfach perfekt positioniert! Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt an der B131 nach Linz und ist nur ca. 450 m / 6 Min. zu Fuß entfernt.
Von hier aus gelangen Sie zu folgenden Schlüssel-punkten:

Die nächste Autobahnauffahrt in …
+ … Richtung Westen / Pichl A8: ca. 27 km / 30 Min.
+ … Richtung Osten / Linz: A7: ca. 22 km / 25 Min.
+ Ansfelden A1: ca. 30 km / 33 Min.
+ Linz über B 131: ca. 20 km / 22 Min.
+ Eferding über B 131: ca. 10 km / 12 Min.
+ Wels über B 131 / 137: ca. 30 km / 35 Min.
+ Salzburg: ca. 140 km / 1 h 50 Min.
+ Wien: ca. 200 km / 2,5 h
+ München: ca. 230 km / 3 h
+ Flughafen Linz Hörsching: ca. 28 km / 30 Min.



Mehr

Die Ausstattung

Altbau Grünlage Sonnige Lage Aussichtslage Ländliche Lage Lärm gering - keine Beeinträchtigung Denkmalgeschützt Öff. Anbindung: Bus bestandsfrei

3803/185

Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie anWir finden nicht nur einen Käufer für Ihr Anwesen, sondern auch einen Nachfolger!

Landwirtschaftliche Anwesen werden meist über Generationen weitervererbt. Hier werden Familien gegründet, Kinder geboren, die Lebensgrundlage mit viel Aufopferung und Leidenschaft geschaffen und weitergeführt. Dabei geht es um viel mehr als um Finanzielles – es geht um Herzblut und Emotionen. Das verstehen wir nur allzu gut: Auch wir selbst leben „Land & Gut“ mit allen Facetten. Daher finden wir nicht einfach nur einen Käufer, sondern einen Nachfolger für Ihr Anwesen.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin!

Mangoni Immobilien Land und Gut Diether Raffelsberger Traktor persönliche Beratung

ING.
DIETHER RAFFELSBERGER

Geschäftsführung

Immobilienanfrage

Hinweis: Felder die mit einem * gekennzeichnet sind müssen ausgefüllt werden!

Kontakt

Hinweis: Felder die mit einem * gekennzeichnet sind müssen ausgefüllt werden!

Newsletter

Hinweis: Felder die mit einem * gekennzeichnet sind müssen ausgefüllt werden!